🏭【台中龍井｜正40米大道旁 6,800坪乙工】🔥
可分割｜大面寬大地坪開發首選
💰 總價：17億
💥 單價：25萬/坪
✨物件資訊
📐 土地：約6,800坪（大面積好規劃）
🏭 建物：約 130坪（可立即使用或擴建新廠區）
📍 位置：台中龍井｜臨40米主幹道
📊 分區：乙種工業區
💡 建蔽率 / 容積率：70% / 210%
🌟 物件核心優勢
✅ 正40米大馬路｜大車、貨櫃車進出超便利
⭐⭐「大肚和美橋」，敲定115年10月31日通車，未來台中市大肚區與彰化縣和美鎮往來不必再繞超過10公里，車程可望從30分鐘以上，縮短成3分鐘，兩地往返更便捷。
✅ 地形方正｜好規劃廠區、倉儲、廠辦配置
✅ 乙種工業用地｜合法設廠、企業進駐首選
✅ 附合法廠房約130坪｜可立即使用或過渡期營運
🚀 投資 / 自用雙優勢
🔹【自用設廠】
大面寬＋臨主要道路，企業形象佳、物流動線順暢
🔹【開發投資】
可分割最小約2000坪出售，降低總價門檻，提高去化速度
適合規劃「中小坪數工業地產品」市場
📈 稀有亮點
✨ 台中工業地需求強勁，大坪數釋出少
✨ 主幹道第一排，長期保值抗跌性高
📞 立即洽詢｜安排看廠
👤 許小姐
📱 0980-255-188
備註：實際面積依地政機關謄本之登載面積為準。
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