售價：NT$36,225萬（約 45 萬 / 坪）
標的坐落：台中市南屯區
土地使用分區：乙種工業區
土地面積：約 800 坪
建物面積：約 450 坪
建蔽率 / 容積率：70% / 210%

✨物件亮點

✅ 台中成熟工業區，產業聚落完整
✅ 近交流道約4分鐘，物流運輸超便利
✅ 大車進出、動線順暢
✅ 廠房挑高設計14-15米，空間好利用（適合機械／設備業）
✅ 附設辦公室＋員工宿舍，一次到位
✅ 地形方正，好規劃

🎯適合產業

🔹 製造業／加工業
🔹 倉儲物流／電商配送中心
🔹 中大型企業擴廠
🔹 投資置產（穩定產業需求區）

💡投資價值

📈 台中工業區供給稀缺
📈 交通條件優，未來保值抗跌
📈 自用 l 收租雙效益

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備註：實際面積依地政機關謄本之登載面積為準

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